我的房顶漏水(顶层),物业已经修过一(补丁)次了,可别的地方又漏了,造成我房间装修部分损坏(刚装修的

我的房顶漏水(顶层),物业已经修过一(补丁)次了,可别的地方又漏了,造成我房间装修部分损坏(刚装修的),物业说继续补,我要求把房顶全部从新做一遍防水,以免再出现别的地方漏水,家里损失更大,物业答复不能全部维修,请问物业这种做法合理吗?我的要求如果物业不同意,我走法院起诉有胜算吗?我家里的损失物业应该赔偿吗?