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第一，房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第二，房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内 展开
2015-09-29 09:54
来自北京市
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梁秋燕 新房置业顾问请拨打电话15817751192电话联系百科详情
房屋依旧在保修期内，而公共管道的破损并不是由黄先生自身原因造成，因而由此造成的损失应由开发商承担，包括保修期内房屋装修损失以及其他直接损失均应该由房开商承担。
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