租约问题

本人租一铺,对方业主共两人,我方签约也是两人,现业主A将产权卖给业主B,B要求我补签一份协议,协议内容与原租约一致,只是业主方发生变化,我能否因此事提出终止合同,退回我的按金。还有个问题是,这份协议我是否应该签。