租约和房东真伪问题

上海不清楚.

可以在签合同的时候定好相关内容的,如果临时要搬走要的话,要提前和房东通知一下,可以写在当时的合同上面的,这样的话按合同押金是可以推给你的,有很多种方法可以确定是不是房东的,比如签合同的时候水电煤或者车位的交接,可以去物业打听的,再的话可以去房产交易中心去拉个产调就知道产权人是谁了的,让房东出示有效证件,如果房子业主有委托人就要看他的委托书了的。

一般都是一年一签约的,一年内双方不得违约,否则房东可陌生押金,租客可要求房东双倍赔偿押金。你要要求房东提供产证原件和身份证。且留好备份。你要觉的是假的,就到当地交易中心花个30元去拉个产调。

如果签一年的租约,但是你住3个月就不住的话是不会返还押金的,所以签租赁合同的时候是要在补充协议里补充好的。至于真伪问题你签租赁合同是要把资料看清楚,房东的房产证,身份证,如果你怕是假的,你就到交易中心去拉个产掉