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东莞首套房商贷利率或迎“3时代”，东莞买房能保值增值吗？
近日，东莞市发布了一项新政策，自2024年1月1日起，实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限。具体的房贷利率将由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。这一政策的出台引起了市场的广泛关注。 [详情]
贷款办理 2024-01-04 11:24- 东莞取消首套房贷款利率下限，公积金贷款利率还会调降吗？ 贷款办理 2024-01-02
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房贷利率大变动:存量房贷利率下调将如何进行?
最近,关于存量房贷利率下调的消息引发了广泛关注。央行和金融监管总局已出台相关通知,明确了存量房贷利率调整的条件和规则。本文将探讨如何进行存量房贷利率下调,以及这对借款人和银行的影响。 最近,关于存量房贷利率下调的消息引发了广泛关注。主要包括两个方面:一是现有房贷用户可以和银行重新商量利率;二是可以把现在的房贷转到其他银行,重新签合同。目前的存量房贷利率还挺高的,很多人都希望能降一点。央行和金融监管总局在2023年8月下发了一份通知,明确从2023年9月25日开始,首套房的房贷利率可以向银行申请调整。各大银行随后也发布了相关公告,明确了具体如何调整。 根据央行的报告,已有超过23万亿元的存量房贷利率完成了下调,平均利率降到了4.27%,每年能为借款人省下约1700亿元的利息。2024年以来,央行还两次下调了5年期以上的LPR,目前很多城市的新房贷利率已经降到了3.2%左右,有的甚至低于3%。这样一来,存量房贷利率和新房贷利率的差距越来越大,大家对下调存量房贷利率的呼声也越来越高。 存量房贷利率的下调对广大借款人来说无疑是个好消息,可以显著减轻利息负担,释放更多的消费和投资潜力。同时,也有 [详情]
北京选房管家 2024-09-04 11:49:50- 房贷利率大降在即?央行或下调存量房贷利率 北京房小帮 2024-09-02 17:03:15
- 房贷利率骤降的背后 北京房天下 2024-02-21 15:53:35
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80