关于卖厂房要注意的相关问题

我是成都市双流县九江镇大井社区7社的村民,现修了350㎡的厂房,是以前老房子拆后原地建设的,现有老房子的房产证230㎡的农村住房产权。想咨询厂房是怎么买卖的,是否有年限规定?卖出去后是否将房产证一起卖给别人?是否要到社区去办理相关手续?是否找公证处公证?