为什么买二手房比买新房的多？买二手房的优势有哪些？

因为二手房配套完善，很多新房也不能满足客户的需求。

目前北京五环以内的一手房是没有了，更买不到。只有二手房的交易，北上广的的情况也是如此。只有二三线小城市一手房比重要高于二手房

第一二手房便宜 第二二手房 装修了 省装修费用

二手房是现房。即买即住。小区配套设施成熟。价格比新房低。月供压力小。交通便利。

二手房都是现房，大部分二手房周边配套齐全，生活设施完善交通便利，新房地角一般稍偏，二手房即买即住，很多不需要做大的装修

买一手房只需缴存契税，二手房除了契税以外，还有个人所得税，营业税。买二手房的优势:小区配套已经完善，小区入住率高，同期价格比买新房便宜。

首先，北京的期房大都在郊区；其次，周边配套还没有完善；最后，距离市区远，远离工作区域，上下班不方便。二手房，大多是成熟社区，周边配套齐全，尤其是大多学区划片已规划好，为了孩子上学，需要买学区房。

1:直接可以入住，即买即住2:建筑质量已经明确3:周边设施完整4:物业服务明确5:省去租房费用

因为现在一手房不多，有的价格太高，客户买不起，所以说就考虑二手房，不过如果是自住还好说，投资说实话并不适合，后期没有一手房好出手

配套设施齐全和交通方便，还有就是看得到真实户型和小区环境