二手房与新开发的商品房相比有哪些优势?

周边生活、交通、商业、教育配套成熟,买来即可入住

要看各方面的 二手的优势是 周遍配套齐全 可以马上入住 一手的优势 税收少 房子比较新

2手房周边配套基本都以成熟,交易完基本就可以拿到房子,1手有一定的风险,比如小区以后的环境怎么样,周边配套会不会完善,以后交通是不是便捷等等,还有就是现在一般都是期房不能马上入住!谢谢!

二手房配套完善,一手房附近没有什么配套

二手房是现房,附近配套比较完善,一手房一般都是期房,现房比较少,并且附近配套不完善。

各有千秋,首先是一手房新,但是周边的配套不齐全,二手房呢虽然房龄老,但是毕竟是配套齐全,关键看买房人自己的心态!!!

1.小区已成熟,2.周边配套和小区绿化比较健全,3.同一地段的二手楼盘价格比一手的便宜,4.装修好的二手房可以马上拧包入住(住着舒服,无甲醛味),5.交易过后后20天后就可以拿到房产证(一手没有那么快)等等

要根据个方面分析:二手房优势:周遍配套齐全,买好即可入住.缺点:税费多.一手房的优势:购房税好,无中介费,房子比较新,缺点:周遍配套不齐全,房子要等一段时间才可以入住

1、性价比:二手房尤其近市区的保值性比一手房好,尤其在市场行情不稳定的情况下,价格整体浮动不是很大2、从环境来说,一手房小区环境比二手房要好。绿化率高、空气好。3、周边设施:二手房会比较便利,交通方便。工作、小孩上学都是方便的。4、二手房比一手房的房子稀缺性大。

二手房马上拿到房子,如果您急着入住的话,当然是二手房啦,周边配套成熟,交通方便啊一手房一般都不能马上交房,而且以后周边什么规划,还很难说啊,总之有一定的风险啊,如果您急着入住的话,就不要考虑一手房了,而且目前的一手房都在郊区,或者外环外,上海市寸金寸土啊