二手房违约纠纷
我是买家,8月份与卖家签了合同交了8万定金,约定11月底开始监管首期款,违约金是定金或20%房价(房价370)。现在我不想买了,要求卖家协商解除合同。卖家不同意,要拖到合同期限到再起诉我,或者给20万提前解除。请问能只赔定金让合同提前解除吗,已经向卖家发了一个声明表达了不想买的意思。中介这边签了6万佣金支付承诺书(条款是无论... 展开
其他答案
你好，你方如违约，对方可以选择定金或违约金的，但一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。所以法官到时会根据损失来判定违约金的高低。建议可以先发律师函告知卖家解除合同。如需帮助，欢迎来电咨询。
2016-11-02 09:53
来自北京市
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