房子已经网签，我已付了定金还有房子的首付款,卖家要毁约，怎么办？

房子已经网签，我已付了定金还有房子的首付款,卖家要毁约，卖家的理由：房子是他和他母亲二个人名字的，房屋分配是他20%，他母亲80%，签合同是他签的，他母亲名字也是他代签的，合同本身就是无效的，现在他母亲不想卖，或者加价卖。我能让卖家履行合同吗？如果不能，我能得到多少赔偿？

kaigomei|2016-09-23 08:43

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王谦过就受法律保护的，可以起诉卖方，要提供首付款收据，及定金协议

2016-10-01 20:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了，已网签的房子咋办？法律这样说！去查看
当你网签了房子之后，开发商不幸破产，这时该如何应对？法律规定，房屋买卖合同依然有效，你的房款属于债权。如果房子已备案，需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工，可能影响履约。

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房东要给一定的赔偿

2016-10-01 09:30

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按照国家有关规定：网签就属于正常的双方同意签字，那么它的所有流程都是合法的，即然这样卖家违约，法院会根据情况进行违约赔偿，一般为成交价格的20%，希望对你有帮助

2016-09-30 13:15

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张小勇二手房经纪人请拨打电话13917002752电话联系百科详情

您好！根据您的诉述，您可以去法院提起民事诉讼，按照现在的法规，要赔偿总房价的20%。希望这些能帮到您

2016-09-30 10:10

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王新全二手房经纪人请拨打电话15800855189电话联系百科详情

赔钱！总房价的20%

2016-09-30 09:17

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百分之20赔偿可以同时提起诉讼

2016-09-28 19:34

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按照百分之20赔偿

2016-09-28 17:18

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李亚二手房经纪人请拨打电话18202191902电话联系百科详情

这种是按照网签合同上的赔偿房子总价的百分之20的违约金

2016-09-28 14:06

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孙金丽二手房经纪人请拨打电话13764376221电话联系百科详情

陪总房价的百分之20

2016-09-27 22:00

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和卖家协商走正常程序如果卖家拒绝留下证据通话录音看合同上面写的最后过后日期如果日期到了因为卖家原因没有过户直接走司法程序要求赔偿总房价的百分之二十和房产增值部分的差价

2016-09-27 21:48

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第11-20条,共45条

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