房子已经网签，我已付了定金还有房子的首付款,卖家要毁约，怎么办？

房子已经网签，我已付了定金还有房子的首付款,卖家要毁约，卖家的理由：房子是他和他母亲二个人名字的，房屋分配是他20%，他母亲80%，签合同是他签的，他母亲名字也是他代签的，合同本身就是无效的，现在他母亲不想卖，或者加价卖。我能让卖家履行合同吗？如果不能，我能得到多少赔偿？

kaigomei|2016-09-23 08:43

默认排序|按最新

其他答案

周婷婷二手房经纪人请拨打电话18917995569电话联系百科详情

在之前房东有没有签房屋出售承诺书，如果有那房东违约，需要支付您已付款的20%（一般都是20%，具体要看您的合同）的违约金和房屋现已增值部分费用；如果没签，因为产权人两个人，有一方可以说是在不知情的情况下把房子卖掉了，所以合同是无效的，房东方可以不履行，但需要退还您所有房款

2016-10-10 10:43

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 没网签的房子能退吗?退房多久能退定金?去查看
对于购房者而言,如果买房交了全款却没有进行网签,是否能够退房是一个非常重要的问题。同时,对于那些没有进行网签又没有签订纸质购房合同的购房者而言,他们的退房情况会有所不同。本文将从几个方面来解答这些问题。

李其宝二手房经纪人请拨打电话18964572292电话联系百科详情

总房价百分之二十赔偿，或者增值价的百分之五十

2016-10-01 21:10

来自北京市

赞(1)点赞举报

代先超二手房经纪人请拨打电话18758081124电话联系百科详情

网签以后所以程序都受法律保护，如果房东不想卖了按总房价的10%做为赔偿！

2016-09-23 21:53

来自北京市

赞(1)点赞举报

魏坤二手房经纪人请拨打电话18221140176电话联系百科详情

为什么当初签合同是他代替他母亲签的呢？有公正的委托书吗？

2016-10-09 16:42

来自北京市

赞(0)点赞举报

张恒二手房经纪人请拨打电话13641869075电话联系百科详情

合同上有违约赔付，可按违约条款索赔。

2016-10-08 15:33

来自北京市

赞(0)点赞举报

杨鹏二手房经纪人请拨打电话13764465034电话联系

退还首付，违约方按合同价的百分之二十赔付

2016-10-04 18:41

来自北京市

赞(0)点赞举报

宋军梅二手房经纪人请拨打电话18601643606电话联系百科详情

房子网签过了以后，是受法律保护的，按合同价的20%进行赔偿

2016-10-04 16:15

来自北京市

赞(0)点赞举报

徐忠怀二手房经纪人请拨打电话17898843119电话联系百科详情

合同价的20%

2016-10-04 15:00

来自北京市

赞(0)点赞举报

袁仁丰二手房经纪人请拨打电话13262623832电话联系百科详情

按合同价的20%赔偿违约金

2016-10-03 00:19

来自北京市

赞(0)点赞举报

张繁华二手房经纪人请拨打电话18512188678电话联系百科详情

网签之后就受法律保护的，流程都是合法的，违约方一般要赔偿成交价百分之20

2016-10-02 20:37

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共45条

1 2 3 4 5 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

热门知识

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

房子已经网签，我已付了定金还有房子的首付款,卖家要毁约，怎么办？

其他答案

相关问题

相关知识