房子已经网签，我已付了定金还有房子的首付款,卖家要毁约，怎么办？

房子已经网签，我已付了定金还有房子的首付款,卖家要毁约，卖家的理由：房子是他和他母亲二个人名字的，房屋分配是他20%，他母亲80%，签合同是他签的，他母亲名字也是他代签的，合同本身就是无效的，现在他母亲不想卖，或者加价卖。我能让卖家履行合同吗？如果不能，我能得到多少赔偿？

kaigomei|2016-09-23 08:43

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网签后你的合同是受法律保护的，如果卖家违约，他是要退还你的定金和首付款，另外还要支付同等金额违约金作为补偿给你。如果卖家不支付你可以去法院起诉他

2016-09-26 16:22

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了，已网签的房子咋办？法律这样说！去查看
当你网签了房子之后，开发商不幸破产，这时该如何应对？法律规定，房屋买卖合同依然有效，你的房款属于债权。如果房子已备案，需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工，可能影响履约。

李同贺二手房经纪人请拨打电话15026658259电话联系百科详情

好啊让他双倍给你，我让他不可能多卖比你首付多。

2016-09-26 16:03

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朱春颜二手房经纪人请拨打电话18301962293电话联系百科详情

法院会强制过户的，对方还要支付违约金合同价的20%

2016-09-26 10:19

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张滕二手房经纪人请拨打电话13916483894电话联系百科详情

让卖家按合同进行赔偿

2016-09-26 09:43

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杨伟康二手房经纪人请拨打电话15002192954电话联系百科详情

按照买卖合同房价的20％支付违约金

2016-09-26 06:29

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李文波二手房经纪人请拨打电话18398526365电话联系百科详情

退首付，定金双倍退

2016-09-25 11:26

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让卖家按合同价赔你违约金

2016-09-25 11:01

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李庆军二手房经纪人请拨打电话13795235962电话联系百科详情

法院一般会强制过户的… 嗯…其次违约要付合同价的20%

2016-09-25 01:29

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张月芳二手房经纪人请拨打电话18221201075电话联系百科详情

按照当时签买卖合同价的20％

2016-09-24 23:32

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章健峰二手房经纪人请拨打电话18621286715电话联系百科详情

按照合同赔一般是20%

2016-09-24 21:19

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第21-30条,共45条

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