买房合同签了一个月了，已经把首付款打过去了，房主现在以房子已经涨价为由要加价四十万否则不卖了，咋办？

soufunso56604536|2016-09-06 13:40

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你通过什么途径买的房子，如果通过中介好一些，先分开谈一下，看业主什么态度，您自己家里也商量一下，能接受涨价多少钱，先最好别见面谈，中介方先沟通，记住留好您在积极履行的证据，已防备业主耍赖皮，如果区域涨价幅度太大您就适当给点钱顺顺利利把房子买了就得了，业主业主要故意违约先把网签打了(房子就已经锁定了卖不了其他人了)，起诉他要求他履行合同，实在不行要求赔偿。这个得您自己考虑好了，我走过这样一个官司有些展开

2016-09-07 23:14

来自北京市

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如果我是你，我会走法律程序，有些事不能让，

2016-09-07 21:27

来自北京市

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徐娜二手房经纪人请拨打电话18910032221电话联系百科详情

您是通过知名房产经纪公司签约的三方买卖合同吗？一切按合同执行即可，北京市存量房买卖合同内明确约定了违约责任的相关条款，您按合同履行即可，卖方若表示不卖，由不得卖方，若卖方不履行合同，即视为卖方违约，目前流程进行到哪一步了？可以先通过签约的房产经纪公司发催告函，看对方的态度，若对方还不履行合同，就要考虑请律师递交资料，提起诉讼了。

2016-09-08 14:37

来自北京市

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杨海见二手房经纪人请拨打电话18611888961电话联系百科详情

业主违约，加价无效

2016-09-07 15:54

来自北京市

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wwq7871

走法律程序是下下策，法律程序周期过长，等你打赢官司，你的钱还能买到房吗？协商解决为上策。对方不同意，就告诉他出网签合同后他是不可以交易的就是人家想买他也卖不了。

2016-09-06 23:56

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许冬二手房经纪人请拨打电话13678149994电话联系百科详情

肯定不行了，房价一直上涨，不可能每次涨价你都要加价吧，按照合同履行，不履行就走法律程序，起诉

2016-09-06 20:41

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刘超二手房经纪人请拨打电话17710670059电话联系百科详情

您好，首先您可以进行协商，考虑是否因房价大涨幅度过大而业主不平衡，毕竟人性如此，在可以的情况下进行少部分的补偿。如果依然不解决问题的情况下直接走法律程序，拖下去反而对您会有其他影响。望采纳

2016-09-06 17:45

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王乾亚二手房经纪人请拨打电话13581678802电话联系百科详情

只要只要中介公司具备合法，合格行有从业资质，签完合同做完网签。业主不卖，属于违约行为。应安合同执行

2016-09-11 23:08

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巩严二手房经纪人请拨打电话17801478685电话联系百科详情

业主违约，可以通过签合的同来提起诉讼。

2016-09-10 19:50

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王星二手房经纪人请拨打电话13810517535电话联系百科详情

业主没有原则，问题出在业主。建议协商。避免不必要的损失

2016-09-09 22:19

来自北京市

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第1-10条,共23条

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