买房合同签了一个月了,房主现在以房子已经涨价为由不卖了,咋办

您好，您可以先进行协商，考虑是否因房价大涨幅度过大而业主不平衡，在可以的情况下进行少部分的补偿。如果依然不解决问题的情况下直接走法律程序，按照合同履行，不履行就走法律程序，起诉房主。