超过约定的过户期限,卖方不卖房了。

你好,我通过中介买一套二手房,双方约定了过户日期,合同约定如一方违约,则赔偿房款的20%违约金,但现在是未在约定约定期限完成过户,并且网签未办理,现卖方说不卖房了,只返回我的首付款,请问我有权利要求卖方赔偿20%的违约金或者继续履行合同吗?

盛雪仁|2016-08-26 10:47 |来自北京市

可以的，合同写明的按合同走

2016-08-26 11:14

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房卖方注意事项和手续须知有哪些卖房过户如何保障尾款去查看
二手房交易涉及到的流程是比较复杂的,相对新房来讲,虽然二手房的性价比高,但是无论是买方还是卖方在交易的过程当中,都有很多需要去注意的事情,比如说卖房过户后,该怎样去保障尾款支付的安全性,那么不如看看二手房卖方注意事项...

起诉处理，要求对方承担违约责任，建议预约详谈。

2016-08-26 11:06

来自北京市

第11- 12 条,共12条

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