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产权人配偶代为签订购房合同是否有效?

我最近买了一套房子,签合同的是产权人的丈夫,房产证上只有女方的名字。已经付了定金,现在对方要求付首付款。请问这份合同是否有效?如果我将首付款付了,产权人以不知情为由申请撤销合同,怎么办?

atomweb|2016-07-31 14:17 |来自北京市

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其他答案

1、建议双方签订正式买卖合同再支付首付。2、男方代签，应当持有女方的公证委托书或女方本人签名房屋买卖合同。

2016-07-31 14:53

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易注意事项：签订购房合同后如何顺利过户去查看
签订房屋买卖合同并支付款项后，买卖双方须提交必要文件到相关机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，需准备的资料包括不动产权属证书、买卖协议等。若房屋买卖合同无效，则会产生一系列法律后果，包括退...

你好，需要看是否是婚内财产，最好让产权人签字确认，或者收据以产权人名字出具。

2016-07-31 15:13

来自北京市

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该签字出售方式存在风险，若女方不予追认，则合同效力会出现争议。建议取得女方签字认可后方可支付相应房款。

2016-07-31 15:02

来自北京市

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如果是产权房是婚内财产合同是有效的

2016-07-31 14:45

来自北京市

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你好，合同有效的，可以要求产权人过户

2016-07-31 14:28

来自北京市

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