房屋产权人

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。

1小产权房屋过户手续 大产权房屋过户手续

小产权房屋过户手续与大产权房屋过户手续以往都是一一介绍,今天通过比较了解一下两种产权房屋的过户手续。

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250年产权房屋何去何从?

50年产权房屋大的特点是没有该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,国土房管局不对购房合同备案。几年来,房价不断攀升,各种低价的房屋随之相继到来,50年产权房屋,也是小产权房中典型的一种,低价使其时刻吸引着购房者的注意力,但政策上有...

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3何为房屋产权 房屋产权年限怎么算?

对于购房者来说,房屋产权问题是一个很重要的事情。究竟什么是房屋产权,房屋产权年限应该怎么计算才合理?难道真的是到了一定年限房子就不属于自己了吗?如果您也有以上疑惑,就跟小编一起来探讨一下。

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4小产权买卖注意什么?小产权房屋如何出售

由于小产权房建在集体土地上,因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。对于非本集体成员来说,购买小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些。下面我就为你们讲讲小产权买卖要注意什么?小产权房屋要如何出售?

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5怎样查房屋产权?房屋权属查询法规如何规定

房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他的证书均无效。那么房屋产权如何查询呢?房屋产权查询是有条件的,因为涉及到个人隐私是不能随随便便就...

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6什么是小产权房屋?小产权房屋能不能买卖

现在市面上小产权房比较。因此有很多人会冒着风险购买小产权,但具体有哪些风险你知道吗?下面我就为你们讲讲什么是小产权房屋?小产权房屋能不能买卖?

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7产权房屋调换 房屋产权到期怎么办

房屋产权调换,指拆迁人以自己建造或购买的房屋产权跟被拆迁人的房屋的产权进行调换,并且按照被拆房屋的评估价和用来的调换房屋的市场价进行差价结算的行为。

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8小产权房屋买卖合同范本

小产权房屋买卖是很多业主关心的一个问题,小产权房屋买卖合同范本也有很多人想知道,今天小编为大家提供一份小产权房屋买卖合同参考范本。

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9如何知道房屋产权?房屋产权具有不同性质

购房时一定要询问清楚房屋产权的性质,以防带来不可挽回的经济损失,这对购房者来说是非常重要的,这篇文章就是和大家一起了解如何知道房屋产权,。

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集体产权的房屋签长租合同合法吗

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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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