店面面临收回,我没有跟有店面承租权的店主签转让合同,转让费能否要回?

各位律师,您好!1、去年年底我花了20W转让费转让了一家商铺,当时由于自己疏忽没有跟熟人(有店面承租权的店主)签订转让合同,现在正常经营不到半年时间店面就要被学校收回(房东从学校租的房子,再租给我们店铺)。2、转让费我给了熟人(有店面承租权的店主),他之前也是从别人那里转让过来的,现在不清楚经过了几次中间转让环节。3、给房东交房租是每月一交,租赁合同当时是熟人签的,内容是两年内租金不变,今年9月份到期(正好是房东收回店铺的截止日期)!4、我当时(去年年底)转让店铺时,没有得到任何学校要收回店铺的消息。直到今天房东告知我。5、店铺证件执照都齐全。6、转让费能否要回?房东是否应该给我赔偿?我应该怎么办才好?焦急等待您的解答,万分感谢! 收起