买楼房的时候不知道要土地证，现在卖主不知道在哪

1 按照一般情况自己不能补办土地证；这房不能抵押贷款。但是现在的社会，“有钱能使磨推鬼”，找找关系未必不行。2 千方百计找卖主，把土地使用证要回来。不然以后遇到拆迁，你就会没有资格得到拆迁安置房。