买了个二手房，卖主有房产证，土地证是划拨，是一片土地的大证，现在要过户，

我以前是做房产中介的，你最好是去办一下，三证齐全以后才不会有纠纷，我以前就见到过这样的纠纷。现在嫌麻烦以后会更麻烦的。