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签了《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖合同》,签约当日已交部分定金10万元,《房屋买卖合同》中补充约定

签了《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖合同》,签约当日已交部分定金10万元，《房屋买卖合同》中补充约定4日内补足定金至50万。现在买方不想买了,请问卖家有权追讨剩余40万元定金吗？卖家是否有权追讨房价20%的违约金？

李世民大战秦始皇|2016-07-09 10:35 |来自北京市

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其他答案

网速就这好

无权追讨40万定金。买家违约的话，一般是没收定金即可。

2016-07-09 13:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房合同名字重要吗？房屋买卖合同会约定开发商哪些责任？去查看
购房合同是购房者和开发商之间约定权利义务的重要文件，其名字在合同中的确具有重要意义。购房者在购房合同中使用自己的真实名字，有助于保障自己的合法权益。

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可以向法院起诉的

2016-07-09 12:51

来自北京市

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一般是不能追定金。

2016-07-09 12:27

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表展开

2016-07-09 12:20

来自北京市

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你好，可以要求承担违约责任，一般是房价的百分之二十。但是全部支持的可能性不大，有需要可以跟我联系。

2016-07-09 12:09

来自北京市

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一般缴纳了多少定金，就不得要回。但是对方主张20%的违约金，法院一般也不予支持。

2016-07-09 12:00

来自北京市

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卖家无权追讨剩余40万元定金，违约金需要依据房屋买卖合同约定来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2016-07-09 11:49

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定金以实际交付为准。约定违约金过高。

2016-07-09 11:39

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根据合同约定,若有20%违约金条款的,可以主张.

2016-07-09 11:29

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你没有办法要回之前支付的10万，对方可以按照20%索赔，但是一般不会全额支持

2016-07-09 11:23

来自北京市

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第1-10条,共13条

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