补充的内容不算多，一些需要注意的地方：1．最好是直接交定金，谈好中介费之后，同时签合同，合同中要注明定金情况。每交一笔钱都要写收条。如果一定要交意向金，要写清楚，无论任何理由，一旦自己不想买房子，一个工作日内全额退还意向金。 2. 签合同前，检验房东身份证、房产证、户口本原件以及共有人同意出售协议原件，并保留相关复印件，在没有看到这几件东西之前，不交一分钱。3. 首付款一定不能直接交给房主和 展开
补充的内容不算多，一些需要注意的地方：1．最好是直接交定金，谈好中介费之后，同时签合同，合同中要注明定金情况。每交一笔钱都要写收条。如果一定要交意向金，要写清楚，无论任何理由，一旦自己不想买房子，一个工作日内全额退还意向金。 2. 签合同前，检验房东身份证、房产证、户口本原件以及共有人同意出售协议原件，并保留相关复印件，在没有看到这几件东西之前，不交一分钱。3. 首付款一定不能直接交给房主和中介，要在银行账户冻结。银行需要在见到过户后的契税发票和领新房本通知单才会解冻放款，可以过户当天与贷款一起转入卖方账户。4. 定金不超过交易价格的20%，一般不超过10%。5. 相关费用：契税1.5%；土地出让金3%；印花税0.05%；评估费约为 %。中介费要分笔付款。6. 合同要确定过户时间、物业交验时间和交钥匙时间，以及相关的违约责任，重点是违约金。7．过户时需要先交契税才能办房产证，让业主交公共维修基金发票。8．丈量房屋尺寸，检查房屋相关质量和配套情况。 淘房网专家淘房卡为你解答 收起
