二手房买卖纠纷。担保金额。起诉时效

我妈精神衰弱，被中介忽悠，低于市价与买方签订卖方合同，但有补充写“除价格外，其他条件卖方均可提出异议”。1.这样的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金监管的时间后，我方提出更改交易条件是否有效？2.对方申请诉前保全，房产价值近300W，对方仅用8W就查封了，是否不妥？不是要等额担保金吗？3.查封通知书说... 展开

hayes888|2016-07-03 12:50 |来自北京市

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fgagagahg

1、是否可认定为限制民事行为能力人，如果认定，则合同效力待定2、如果是因重大误解、欺诈而签的显失公平的合同，则可撤销，向法院申请

2016-07-03 13:15

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茶的氤氲

1，合同在价款，标的物，定金，首付，资金监管，交房等，已经明确约定的，当然有效，不会因为某个条款而否定整个合同的合法性,2，查封房产是一个诉讼保全行为，他居于整个合同而言，不在于某个行为涉及的金额。3，符合诉讼法的规定。4，申请了查封，一般都是已经提起了诉讼才申请保全的，在无法协商的情况下，司法程序的继续无可避免，5，按照实际情况违约的是谁，谁就承担责任

2016-07-03 13:08

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第11- 12 条,共12条

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