卖二手房有哪些事项

二手房交易相对比较复杂，再加上二手房中介公司的素质和责任等不确定因素，使得二手房交易纠纷很容易发生，大多数朋友认为在二手房交易过程中买房承担的风险就大，其实卖方承担的风险不小于买房，那么卖方在交易中二手房交易注意事项有哪些呢？ 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 二手房交易注意事项一、挂牌时明确委托方式和期限。 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人；所以房屋买卖一就是，卖方不要轻易收取中介的定金。 二手房交易注意事项、谨慎收取定金。中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。 收起