卖二手房有哪些事项

产权和抵押情况，置业次数，买方的购买能力，是否有不良记录。

找个靠谱中介，房产方面没顾虑

太多了找个专业经纪人会电话和你讲的很清楚

你要拥有产权，房子上未设有抵押等他物权。至于税款，我们这边的交易习惯都是买家负担。你可以和买家协商

主要是房子有没有抵押，有经济纠纷，产权清晰。

一个产权，房子有没有贷款，还有房东为什么要卖，房子有没有出过什么事，最高了解清楚，其他没什么，最好找中介

房子要没有抵押，产权清晰，卖掉房子后户口一定要迁出，再了解周边的房源价格、学区、周边配套等。

房屋的地理位置

房子是什么性质的，房产证有无抵押或查封，是否满五唯一，

房产证出了没有，有没有过两年，没过两年需要缴纳增值税，，产证上的业主是谁，银行有没有欠款，有欠款需要谁还，是否有做过二次抵押