天成佳境是大产权还是小产权（来自秦皇岛天成佳境小区）

大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）是否为大产权房很容易判断。4,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，在房管局做备案的;俱全的。2、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,可以按揭。5、我们所说的商品房（大产权房）是要",也不可按揭贷款购买的。3，而小产权房是明令禁止买卖的、大产权房是可以网签、大产权房是可以办理出预售证的;五证"，小产权不能在房管局做备案的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），更不用说没有预售证了，小产权房是不能做银行抵押贷款的：1 收起