房屋买卖没合同

我在A手中买了他的小产权房，钱已经付了，合同没有签，合同内容双方都已同意。而且我已经住进来一年了，对房进行了装修，现在A又想更改合同使合同对我不利。我该怎么办？我退房的话是否可以向法院主张退还我的装修费用和其它损失！