商品房转让税

转让住房过程中缴纳的税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税(房屋原值的5%)、城市维护建设税(营业税×7%)、教育费附加(营业税×3%)、土地增值税(该税是自建房者缴纳的)、印花税等税金。 商品房买卖超过5年就只有契税和印花税。