酒店式公寓转让税

您好,酒店式公寓分为住宅性质和商业性质的两种。住宅性质的话卖房需要交纳营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。如果是商业性质的,则5年内营业税为全额5.6%,5年后为差额的5.6%;土地增值税是全额的3%;个人所得税为差额的20%。