大家好，一般情况下房屋管理部门对房屋面积的实测是在什么时候进行，业主接收房屋的时候是不是已经实测过以后接收，还是接收后在进行实测？

房屋实测是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。 先验房，在收房 如果实测面积与合同面积相差过大 ，可以要求开发商退房！希望能帮到你！

我们的房子是在收房三年后才实际测量的，因为要办房产证

已经测完。。。

之前就会实测，会出实测报告，有了实测面积表才能交房，因为实测面积与房租预测面积存在差异，在交房的时候会多退少补的。

接受后才进行实测的，建筑面积减去实测面积才知道房子的公摊到底有多大.

接受后才实测的

是当地测绘部门在业主拿房之前进行测绘 出具测绘报告 当业主拿房时已经是测绘好的了 至于楼上所说面积误差退房的 合同应该有 正常面积不超过3%超过可要求退房 具体参照商品房买卖合同 测绘如果有疑问也是找测绘中心 与开发商无关

接收后了，，

大家不别扭？我

竣工之后测量的