大家好,北京本地人,准备购入150w左右的二手房,房屋面积75平米以下。请问以下贷款的事宜。-买房-房天下问答

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北京不清楚.

2014-12-29 17:20

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京离婚不满1年可执行首套房贷利率,首套房贷款利率会更低吗?去查看
近日,北京地区发布的新政策给有购房需求的离婚人士带来了一大利好。根据新政策规定,如果离婚不满一年但家庭名下在北京没有房子,购房时的商业贷款可以按照首套房贷款标准执行,这意味着利率和首付比例都将得到优惠。

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答案:1、可以组合贷2、全商贷如果年龄可以的话最长可以贷30年。3、您个人去贷款不影响中介的费用,因为中介费都是促成、交税、过户的费用,贷款是属于免费帮办理!不过,您需要知道,您这套房子贷不了100万,因为贷款可贷是70%,针对的评估价的70%,也就是说您这套房子的成交价是150万的话,评估价也就是110万左右,这样您再贷70%的话就是77万,也就是说不论怎么做,您该房的贷款最高额只有80万左右, 展开

2014-12-10 09:26

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michael_msx

只有评估费,可以组合贷

2012-01-11 08:08

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

mccarlino

答案:1、可以组合贷2、全商贷如果年龄可以的话最长可以贷30年。3、您个人去贷款不影响中介的费用,因为中介费都是促成、交税、过户的费用,贷款是属于免费帮办理!不过,您需要知道,您这套房子贷不了100万,因为贷款可贷是70%,针对的评估价的70%,也就是说您这套房子的成交价是150万的话,评估价也就是110万左右,这样您再贷70%的话就是77万,也就是说不论怎么做,您该房的贷款最高额只有80万左右, 展开

2012-01-10 22:35

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yihongzhuoyu

1.可以2、可以按揭3。中介费,过户费

2012-01-10 21:05

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WCY

不可以,比较麻烦,商业贷款就可以,可以贷20年或25年中介服务费,别的就没有

2012-01-10 19:36

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ugm小兰

50万首付您买不了150万的房,您的首付不够。组合贷可以,但是您的首付太低了,你最起码首付就得80万左右。

2012-01-10 19:15

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metalsnail

问题一:现在组合贷款是做不了的。问题二:现在您贷款100万要看您看的房子是哪个地方的,评估值能不能达到,一般150万左右的房子首付是在65万上下。问题三:您自己找银行直接做贷款,其他流程走中介,中介公司只能收你的中介费2%,国家现在规定中介服务费最高不得超过2% 。以任何理由多收你的中介费你可以投诉他们

2012-01-10 17:54

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光头大哥2010

先回答你的第一个问题,应该没问题。不过要先告诉你,50万的首付是买不了150万的房子的

2012-01-10 15:28

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