没有使用权 ，想要回转租费 ，但是房主不给！

您好。我遇到这样的问题:刚转租了一间房,转让非费5000,年租金是7500 一手交给了房主。但是这个房子是房主租赁市场的,由于是新开的市场,市政府下达文件不让这个市场成立。所以我们要求房主退房 他不退给转让费 只退年租金 我们刚租的房子 不到一个月,但是市场管理人员不让开门。原因是市政府两年前答应某服装市场 5年内不让形成服装市场,恰巧我们这个是。所以不让我们开门 成天关门。进来了1万多圆的衣服在那压着,我想咨询您一下,我有没有要回转让费的权利? 房主一口咬定租给我们就是我们的。但是我们没有使用权 市场成立不起来,而且是一天也没有正式成立 我们不能老在那耗着,想再找其他门市去。想要来转让费 能行吗? 谢谢 收起