使用权房过户

更新时间:2018.04.08 01:28:00

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。

1优先购买权是啥?买房不能忽略优先购买权!

在二手房买卖过程中,如果房屋交易没有经过优先购买权所有人的同意,房屋合同是无效的。所以在买二手房的时候,购房者不能忽略了房屋的优先购买权。那么房屋的优先购买权是啥?哪些人有优先购买权?“同等条件下优先购买权”又是如何界定的呢?

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2优先购买权是什么?哪些人有优先购买权?

很多人在购买房子的时候都不知道有优先购买权,更别提行使这一权利了。那么,优先购买权到底是怎么一回事呢?哪些人有房屋的优先购买权利呢?接下来我们就一起来看一看吧!

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3优先购买权是什么?哪些人有优先购买权?

很多人在购买房子的时候都不知道有优先购买权,就更别提行使这一权利了。那么,优先购买权到底是怎么一回事呢?哪些人有房屋的优先购买权利呢?接下来我们就一起来看一看吧!

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4什么是房屋使用权?只有使用权房屋的风险?

首先大家要明确,只要拥有了房屋的合法产权,才能享受对房屋的处理权利。市面上有很多二手房在售卖,有的房产可能存在产权不清晰的情况,这类的房屋最好是不要与之交易,很可能后续的产权就不能过户,导致自己承担损失,同时,大家也要小心只有使用权的房...

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5优先购买权是怎么回事?哪些人有优先购买权

购房者们都知道,在购买二手房时最好不要购买有优先购买权的房屋,因为在二手房买卖过程中,如果房屋交易没有经过优先购买权所有人的同意,那么该房屋的买卖合同是无效的。因此我们应该先了解清楚,优先购买权是怎么回事?哪些人具有房屋优先购买权?

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6你了解优先购买权吗?哪些人有优先购买权?

优先购买权是个法律概念,房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买房屋不动产的权利。它是一种法定的权利,是由法律直接规定的。

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7优先购买权是怎么回事?哪些人有优先购买权

在二手房的交易过程中,经常会遇到,如果该房屋的交易没有经过优先购买权所有人的同意,房屋合同是无效的。所以购房者在购买二手房的时候,千万不能忽略了房屋的优先购买权。什么是房屋的优先购买权是怎么回事?哪些人有房屋的优先购买权?

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8使用权房子可以买卖吗?使用权房交易的方式有哪些?

房子一直是人们生活的重点,要买房子就要选择合适地理位置的房屋,要选择合适交通位置的房屋,这样家人居住或者是出行都会更方便。买房子我们要注意下房屋交易的方式和流程,那么使用权房子可以买卖吗?使用权房交易的方式有哪些?我们来具体了解下吧。

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9你知道优先购买权吗?哪些人有优先购买权

其实房产交易的过程中很容易出现一些意料之外的事情,所以购买房屋之前,建议大家都还是提前做一些功课,房产知识涉及到的内容比较多,房子不是你想买就能买的,还要先确定一下自己的购房资格,今天小编就来讲讲房屋优先购买权的事情,哪些人有优先购买权...

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还是亲戚的名字。现在可以通过遗嘱或者是赠予的方式过户么?对之后的宅基地确权会有怎样的影响?

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只要符合购买条件,可以通过赠与方式过户,遗嘱继承还得被继承人去世才能执行。
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