二手房买卖中遇见对方违约

于前段时间售出一套商品房给乙方,有签定买卖合同.现在房产证已过户到乙方名下,土地证正在办理中,按约定可以交房给乙方,同时乙方应将尾款付清.可现在乙方听别人说我们小区的房屋有质量问题,提出终止交易.其实我们的房子是经过当地质量监督局检测过合格的.我很想问:在双方自愿的前提下的买卖,乙方能反悔吗?乙方能以该理由拒绝成交吗?何种情... 展开

松江松花蛋|2016-05-05 10:01 |来自北京市

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网虫冲浪

这种只是他的但方面违约，如果执意要求，那么他们需要无条件赔偿合同价的20%违约金给你。

2016-05-05 10:59

来自北京市

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swj0819

双方正常解除合约的情况合同上都会有说明的。但是按照你说的情况，应该算是乙方违约，需要赔偿的，你可以找个律师咨询下。

2016-05-05 10:47

来自北京市

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阴阳无极

这是可以的，现在就是要和买方沟通好，在找质检部门做质量检验，只要质量没有问题，完全可以强制履行合约，就是打官司也可以胜诉。另外要排除的是买房方没有作假，也就是买通质检部门的人

2016-05-05 10:33

来自北京市

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表派派表

到法院起诉吧。你能胜诉的。推荐你走法律路线。

2016-05-05 10:22

来自北京市

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陈晨G

户过了，房交了，交易结束了啊

2016-05-05 10:15

来自北京市

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