签了卖房合同,收了2万定金及10万首付款,且听说对方银行贷款已经审批通过了,合同约定过户时间已过,现

签了卖房合同，收了2万定金及10万首付款，且听说对方银行贷款已经审批通过了，合同约定过户时间已过，现在不想卖了，合同注明违约除了双倍返还定金还须赔偿6万违约金，现在对方已经申请仲裁了，我担心会被强制过户。还有仲裁后最坏的结果会是怎样？望各位高人指点，万分感谢！（注：现在还是合同房，还没办证）