原定7月10号房产过户的,现在上家银行贷款还没还,说还差十几万。首付款已经付了,怎么办?

如果他的贷款不还,房子就没有办法过户到你名下,你可以考虑借他12万,但是必须陪同他一起前往银行还贷,防止再次上当,这12万就从剩余的房款中扣除。协商不成的话,只能马上到法院起诉对方要求配合过户,同时查封这个房子,防止他一房两卖。