我是卖房业主，我卖了一个房子，已经签合同1个月多了，只收到了定金10万，房价标的物有1200万，但是协议时间付款时间还没有到。买方现在一直不付房款，说要到合同最后一天付款时间再付。这样违约我需要赔吗？

您假如现在违约要付违约金20万，假如是合同约定最后一天对方还没付钱，那就是他违约

违约，需要赔的，网签合同是赔偿20%，既然他按合同来，那你也按合同来即可，比如他以后给到你首付需要办理贷款，那你晚一段时间签字，那贷款审批手续时间就长一段时间，办理完后过户，也是按合同来，拖到最长时间，都是相互的。他按合同来，你也按合同来，以其人之道还治其人之身。

期限内付款都不属于违约。如果您觉得不想卖了，可以违约，违约责任有两种第一、定金双倍返还给客户，第二、按总房价的百分之二十赔偿，第二种就很吃亏了，看当时中介合同的违约责任栏是怎么样的。

需要的，只有客户预期没有做资金监管了，那样就算客户违约，你就不用赔偿，客户的定金也不用退还

违约都要按合同赔偿的。

按照协议，协议付款时间没到。算你违约，赔付下家双倍订金

在合同范为内，或是到期当天付款都不算违约。

如果是你违约不卖了，您需要根据合同标明的违约金支付违约金，如果下家在合同期内没有支付房款算他违约，一样是按照合同标明处理

你们签订的 期日内 付款 都不算违约

买房不配合你的话！你过后的时候也安合同上的过后日期最后一天去过户。安合同走。