17顶层加送楼阁,签订购房合同需要注意什么。具体见描述?

本人小年轻一个，看了一套房顶层17楼再加上面一层，116平米，上层大概80个平，现在已经交了定金《房屋认购协议书》2万块，房屋认购协议书上写的面积是116平米，想问问各位专业人士或者经验人士，后期交付首付签订房屋购房合同要注意什么？有哪些细节要特别注意？特别是关于送的楼层这方面要注意的问题，在此谢谢了！