遗产分割,房屋买卖合同?

继承遗产房屋分割案中：两被告出具2015年12月28日满着五原告偷与他人订立的此房屋的买卖合同，并声称己收款和己交钥匙。但五原告至今仍住其中，买方并未住进。靖问被告出具的此合同是否有效？能否依此在此案中证明此案是无标的不予受理的案件？