90年代的时候，“村长”将集体所有的土地（大概有一万五千平方米，在深圳，价估价3亿）“租让”给了厂商，后来官商勾结，厂商将土地据为己有，并且获得了zhengfu的土地使用权的证明。据悉，集体土地，比如像现如今的小产权房是没有盈利收益权的。问题：1.该证明是否有效。 2.村民在不知情的情况下，利益受到了损害，那么责任追究最直接... 展开
90年代的时候，“村长”将集体所有的土地（大概有一万五千平方米，在深圳，价估价3亿）“租让”给了厂商，后来官商勾结，厂商将土地据为己有，并且获得了zhengfu的土地使用权的证明。据悉，集体土地，比如像现如今的小产权房是没有盈利收益权的。问题：1.该证明是否有效。 2.村民在不知情的情况下，利益受到了损害，那么责任追究最直接的是哪个 部门。要走什么程序 3.据悉，曾有人X出售小产权房于Y后房价又大幅度地上升，于是想要回房子 并上诉法庭，最后，法庭判，Y将房子归还于X，X适当交还部分费用（升 值对Y造成的损失）于Y。 收起
