关于二手房买卖中介合同问题

房博士,你好,我去年在江北旭日上城买的房子,今年想卖了在城区买,房产证上写的我与老婆的名字,前段时间,挂到中介去卖,并跟中介签了三方合同,合同上是我一个人签字的,想咨询一下:1、这份合同是否属于有效合同(房产证是我们二人名字)?2、当时收了买方五万定金(买方是中介的员工),当时说好由他来解押(我房子现在还有二十万的贷款)然后... 展开

whd2000|2010-12-05 06:45

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199dqx

您好,1、这是有效合同;2、如果现在你要是反悔的话定金双倍返回,如果现在他要是反悔,则你收的五万定金不必退给他;3、这个合同谁违约,谁支付中介的损失,但是双方协议解除合同的,则可以按照比例来支付相应的中介费用。

2010-12-05 07:46

来自北京市

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