请问二手房买卖中，买方迟迟不付余款怎么办？

与买家签定了房屋买卖合同,(没有付定金)只是首付了15万,余款没有约定交付时间,只是约定办理过户手续签字前付清余款签字过户,现在买家由于自身一些原因,迟迟不付款过户,我们着急用钱才卖房的,现在该怎么办呢?有什么好的办法催促交款或者解除协议吗?书面通知限定时间可以吗?