其他答案
此处“分别处理，不做累加”应理解为，出卖人逾期交付房屋，买受人可以根据逾期时间分别选择两种处理方式：要么不退房，要求出卖人支付违约金至实际交房之日；要么选择退房，无论出卖人逾期多久，承担的都是不能交付的违约责任，违约金总是一个固定的比例。因此买受人不能既要求出卖人支付逾期交房的违约金，又要求出卖人支付不能交付房屋的违约金。从交易目的来看，必须在“不退房”和“退房”之间做出选择。如有疑问可咨询锦路律 展开
2016-01-15 15:50
来自北京市
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