买房过程中约定尾款为7000.已支付一半,如果达到约定期限没付清是不是算尾款没给

买房过程中约定尾款为7000.已支付一半，现在因为房屋内出现问题，打算暂扣一部分尾款，卖家说达到约定给清日期没有全额付清，就算违约，要去起诉违约金，想知道是否是这样。