房屋买卖协议纠纷

买卖双方签房屋买卖合同时，因房产证为下来双方确认拟定房屋面积65平方米，房屋总价款30万元，办理过户手续时，得知测绘部门出具的房屋表上的面积为76.3平方米，卖方要求买方按合同约定的价格标准，再补9万元，买方不同意。于是卖方向法院请求撤销双方在重大误解的情况下签订的房屋买卖合同，有法律依据吗？

tingzhengp|2015-11-15 16:43 |来自北京市

应当按房产证上登记的面积计算，继续履行合同。

2015-11-15 17:23

来自北京市

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: 房产出售协议？房屋买卖合同纠纷？去查看
可能有些人忽略掉了房产买卖合同的纠纷，认为房产交易的当事人素质都比较高，一般不会出现纠纷问题。但是事实上很多房产纠纷的案件就是由于合同环节出现问题，所以大家要懂得各项纠纷的处理方式。

买方完全可以单方解除，但基于的理由并非是重大误解，还可以选择按照房屋买卖合同的约定，对超过百分之三的部分由对方承担，朋友

2015-11-15 17:16

来自北京市

你们的合同按照面积还是还是按照套来的。

2015-11-15 17:04

来自北京市

你好，由于你们交易的双方的主体没有开发商，所以误差比绝对值3%的规定不适用你们之间的交易。如果按套购买，不需要补交房款，按面积则应补交房款。卖方仅以在面积上重大误解为由，撤销买卖合同，可能不被支持。

2015-11-15 16:57

来自北京市

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