没有房产证的房屋买卖纠纷

我有一套没有房产证的房子，去年在与一个买主商谈后，他同意买我这套房子，而且他完全明白房子的性质，没有房产证，不用去房屋登记机构去更换名字，只是双方签了一份合同，谈好房价和违约金，并付了我一部分首款，商定10万元的违约金。过了几个月后，到应该付我全款时，他却说这房子不要了，借口是房子没有房产证。这种情况下，违约金该怎么呢？谢谢

精灵弓箭手2012|2015-10-23 16:44 |来自北京市

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其他答案

宏魔

按照约定支付十万元。按照合同约定承担责任。

2015-10-23 20:22

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xijiabo

你好，按照合同约定履行。

2015-10-23 20:26

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jqxa1999

对方违约，可以要求承担违约责任

2015-10-23 20:06

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雄霸私服

违约金需要按合同约定履行，没有约定的话可以主张赔偿损失。

2015-10-23 19:52

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liuyue0106

您好，可以要求对方按合同约定执行

2015-10-23 19:34

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红枫之家

根据具体合同要求承担违约责任，如有需要可以委托律师代理。

2015-10-23 19:29

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guilunmei

违约金最高不超过合同标的的20%。

2015-10-23 19:17

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联信联通信号

你好合同有效，可以按照合同约定，要求对方支付违约金

2015-10-23 19:06

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hcl670

按照合同约定的履行的

2015-10-23 19:02

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cacm

为何没有房产证？我的补充： 2014-10-21 09:48

2015-10-23 18:52

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第1-10条,共21条

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