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卖房时买方损失了定金,该不该退一部分回去?

最近有一笔卖房交易,买房的两个人,贷款没能批下来,只能放弃买房,交的十万定金按合同是不退了,我的损失8.3(因为我自己准备用卖房的钱买另一套房,也交了定金),得了1.7,现在这两个人有通过中介找来想让我退一部分钱,中介说退个3000,我只想退1500,但是心里很不舒服啊,就算我退了,对方也不会感谢我,还是觉得他们损失大、我退... 展开
zhy173|2015-10-08 11:54 |来自北京市

其他答案

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就跟他们说一句话:能让收你定金的卖方全额退你定金,你就全额退他定金。 谁都想做好人,但谁又跟钱有仇呢?不能只让你一个人受损失呀! 再说个解决办法:让买你房的人筹集全款,这样就不违约了。
2015-10-08 12:14
来自北京市

志在千里1

在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。 我国《担保法》还规定: 定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。 当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即 展开
2015-10-08 12:05
来自北京市

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