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您好！7月5日签了卖房合同，合同约定7月15号前买方交完定金十万元，可是等到7月16号买方只交了3000元定金，打电话沟通解除合同，买方还不愿意，而且还要卖方把3000元定金退回，这怎么样才能解除合同

美仪|2016-07-17 12:43

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其他答案

张军军二手房经纪人请拨打电话15012836901电话联系百科详情

合同上没有备注？

2016-08-05 20:10

来自北京市

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熊欢二手房经纪人请拨打电话18030702617电话联系百科详情

这个是他违约你有权利不把钱退给他而且还可以要求他赔你违约金

2016-07-18 18:58

来自北京市

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杜龙二手房经纪人请拨打电话13410954412电话联系百科详情

合同只要签了字在法律面前就生效了，按照合同双方的规定，首先买方违约在先，你完全有理由追究他的违约责任，就算起诉买方那也是买方自己活该，这是买方的人品问题

2016-07-30 23:39

来自北京市

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宁俊标二手房经纪人请拨打电话13713979907电话联系百科详情

客户在签完合同后，交了钱！合同正式生效，不管交钱的数目是多少！明显买方违约，直接做违约处理！依照合同追究赔偿！

2016-07-30 09:19

来自北京市

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李鹏程二手房经纪人请拨打电话13482081989电话联系百科详情

首先按照合同条款买房违约在先，你就把这个合同约定时间拿出来说话，虽然只有一天只差，法律都是以合同为准。3000块的定金就不用退了，可以吃掉，行话是业主踏定

2016-07-18 14:15

来自北京市

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罗万成二手房经纪人请拨打电话18899855471电话联系百科详情

一切以合同上的时间为准，约定的时间过了，那么买房已经违反合同协议了，卖方可以把定金当违约金或者上告法院要求赔偿成交价最高的百分之二十违约金

2016-08-15 21:10

来自北京市

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谢高鑫二手房经纪人请拨打电话13640935454电话联系百科详情

不用跟他沟通了，房子你可以卖给别人。买方已经违约了，

2016-08-14 09:52

来自北京市

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陈灿杰二手房经纪人请拨打电话13424361181电话联系百科详情

3000块还想退回给他，直接违约处理，不用管他，直接拿房子继续出售

2016-08-13 09:28

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买方违约，定金不用退，而且可以根据合同上的约定追究买方违约赔偿，房子还是可以继续出售。

2016-08-12 10:37

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朱栗昌二手房经纪人请拨打电话13480903406电话联系百科详情

买方违约不用退的可以重新出售的

2016-08-08 23:49

来自北京市

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第1-10条,共50条

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