现在准备卖房子,有一个愿购房的人和我签订合同,先交了一部分定金,然后要求拿去房产证

房屋交易必须要产权人到现场才能过户，房产证给买方也没有什么问题，只是需要告知买方保管好，房产证遗失补办是很麻烦需要很长时间的。在买方拿到房产证时最好要求买方给你出具收件凭证！

没关系的,房产证上是你的名字,如果要进行交易、抵押等之类的权属变动,必须得产权本人出面或者产权本人公证委托给他人的形式才能变动,所以你把房产证给别人,别人单方面是不能把你房子怎么样的,只是要求他人必须将您证件保管好,并且给你打个收条,证明他人收了你的房产证。

房产证给别人没有风险,因为不动产是以登记为准,没有你亲自到场,别人拿你的房产证也做不了什么。

房产如果要进行买卖交易、抵押等之类的权属变动,必须得产权本人出面或者产权本人公证委托给他人的形式才能变动,所以你把房产证给别人,别人单方面是不能把你房子怎么样的,只是要求他人将您证件保管好。