期房和现房有什么区别

期房是不能马上拿到手的房子，现房是办好了手续就可以拿钥匙的那种

区别在于小区绿化，配套设施。包括小区周边配套。期房一般情况下是正在建设中，有些甚至才刚刚动工，而现房是实实在在能看到的，交房时间早，小区里衣食住行基本上都能满足，而期房就一个字??等??

现房贵一些但立马可以住.期房便宜后住一些

现房可以提前入住

期房是提前买但是还在施工，现房就是即买即住

期房也就是还没有交房，开发商已经取得了五证才可以销售，最主要是小许已经拿到。现房也就是房管局验收通过包括消防 绿化等现房只要全款付清就可以去办房产证了，一般期房比较便宜，现房比较贵，但是也要看市场的行情。

期房买了暂时无法入住，现房即买即住。相对而言，现房价格高于期房，买起房多数情况下只能看样板间 ，风险高于现房。

交房时间不一样，即买了就能住 另外等交房

您好，现房是建好了的，可以立马交房；期房是先收钱，房子没建或者正在建，还不能那么快交房的概念房产。

你好首先在人民币贬值银行利率一降再降的大环境下当然是按揭贷款合适 三中房源看您哪种需求，居住投资还是用来孩子上学。 现房是即买即住，五证齐全的开发商楼盘，可以直接网签办理房本。但价格相对较贵。急需要住可以选这个。 期房是便宜，但是因为在建筑中交房日期很可能不确定，如果五证不齐全，很可能暂时不能办理房本。可以考虑投资。 你看我这样回答还满意吗？ 满意请采纳吧！